近年来，随着房地产市场的快速发展，越来越多的人开始将房产作为资产负债表中的重要部分，其抵质押贷款业务也逐渐增多。本篇文章就为大家介绍一下成都青羊区房子抵押贷款的具体流程，希望能够帮助到大家。
在办理抵押贷款前，需要对房产信息进行调查，包括房产状况、面积、权属等，同时还需要衡量贷款人的还款能力和客观风险，以此来决定贷款额度及相关费用的收取。这一步较为复杂，建议寻求专业的房地产律师或相关机构的帮助。
在调查房产信息后，需要向相关部门申请办理房产证明材料，包括房产证、不动产权证、土地证等，以此来证明贷款人的房产信息真实有效。此外，还需要提供贷款人及配偶的身份证复印件、结婚证等相关材料。
在具备了房产证明材料后，贷款人需要选择一家正规的银行或金融机构进行贷款申请。建议贷款人在选择机构时，考虑到机构的信誉度、利率、还款方式等因素，并结合自身实际情况做出选择。
在选择了银行或金融机构后，需要进行贷款申请。申请过程中，银行或金融机构会要求贷款人提供个人资料、贷款用途、还款计划等相关信息，并审核、评估申请人的信用及还款能力。审批周期较长，建议申请人提前准备好相关材料，并保持积极沟通。
在银行或金融机构批准贷款申请后，需要进行抵押手续的办理。此时，贷款人需要向相关部门申请办理房产抵押登记，并提供银行或金融机构所需的其他抵押材料，如抵押合同、担保人身份证复印件、还款保证等。
在抵押手续办理完毕后，银行或金融机构会根据贷款人的还款能力和借款用途等因素考虑是否审批贷款，并在批准后进行放款。此时，贷款人需注意保管好相关的贷款合同及证明文件。
总之，成都青羊区房子抵押贷款流程相对比较繁琐，需要经过多个步骤和环节。但只要贷款人准备充分，选择正规的银行或金融机构，积极配合审核、评估、办理过程，最终就能够顺利获得贷款。
