如果你是一家企业，想要在成都锦江区办公楼进行抵押贷款，那么你需要了解一些手续和条件。以下是你需要知道的一些信息：
1. 准备相关证件：首先，你需要准备好办公楼的房产证、土地证和相关的证件，确保这些证件都是真实有效的。
2. 带上抵押权人：在你进行贷款之前，你需要确保抵押权人也在场。抵押权人需要了解所有抵押物的详情。
3. 签署协议：一旦你准备好了以上两点，你就可以和金融机构进行协商，然后签署相关的协议。
以下是一些你需要满足的条件：
1. 有固定经营场所：金融机构需要审查你的企业资质，而这也需要你提供固定的经营场所。
2. 具备良好信用：你需要证明自己具有良好的信用记录，这样，金融机构才会给你更多的信任。
3. 具有稳定的现金流：如果你希望获得较大的抵押贷款，那么你需要证明你的企业具有稳定的现金流。
4. 稳定的企业运营能力：金融机构不会愿意将资金借给一个经营不稳定的企业，因此，你需要证明自己的企业具有稳定的运营能力。
在成都锦江区办公楼进行抵押贷 款需要一些手续和条件，但只要你准备好了所有的材料，并证明了你的企业具有稳定的运营能力、现金流以及信用，你就有可能获得较高的抵押贷款额度。
