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简阳房屋抵押贷款办理攻略
发布时间:2024-03-30        浏览次数:303        返回列表

  现在房产抵押贷款为许多人带来了方便,但是各地的房产抵押贷款方式、条件、流程等都是有一定的差异的,现在小编来为大家整理了简阳市房产抵押贷款的办理条件和流程,希望能给大家带来参考价值。

  

  1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

  2、简阳当地房产证;

  3、具有良好的的信息记录和还款意愿;

  4、贷款期限:抵押贷款最长不超过20年,可以按照30年月供还款;

  5、贷款申请人征信原则上不超过连三累六;

  6、申请人需要有稳定的还款来源;

  7、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押;

  8、银行要求的其他条件。

  

  1、申请人先去银行提交一份个人抵押贷款申请书;

  2、银行受理后对抵押房产进行评估;

  3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;

  4、审查通过后到律师事务所签定借款合同,同时办理房地产权证的抵押手续;

  5、资料齐全的情况下,把资料送到银行进行审批;

  6、贷款所需要的资料:

  ① 身份证、户口本;

  ② 婚姻证明;

  ③ 收入证明(连续几期);

  ④ 房地产权证(或有价单券);

  ⑤ 担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等。

  

  目前,简阳的房屋抵押贷款的利率是以央行的基准利率为标准上浮的。现在各银行执行的基准利率是:1年以下( 含1年)年利率:4.35%; 1年至5年(含5年)年利率:4.75%; 5年以上为:4.90%。而银行和贷款机构会在这个标准 上上调10%~45%。房屋抵押贷款的利率也会根据房屋的不同,贷款人个人情况的差异来定,具体的要以当时的实 际情况为准,也可咨询相关银行和贷款机构。

  

  如您想咨询房屋抵押贷款相关事宜,可以致电下方热线咨询、了解相关业务也可扫描平台下方二维码添加业务经理微信,留言咨询快人一步!


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